こだま家 家を建てる!全ては土地探しから始まった…

 

 

 

こんにちは、ぎんのすけです。

 

結婚して3年、息子ぎんたを迎えて2年。

我が家もとうとう家を建てるという決断に至りました。

 

人によって「家」とはイメージが違うと思います。

私たち夫婦は、二人とも持ち家の家庭で育ったので、何と無く「大人になって自分が家庭を持ったら家を建てるのが当たり前だ」という意識がありました。

 

ある住宅メーカーの家作り相談会に行った時に、

「どうして家を建てたいか教えてください」と聞かれたことがあって困ったことがありました。

例えば、

・子どもが就学するから

・会社から近い場所に住みたいから

・親と一緒に暮らすから

こういった理由があるから、具体的にどんな家を建てたいかというイメージ作りができる…ということで聞かれたのですが、うちらにはそういった理由はなく、「大人になったら家を建てるものだから」と答えたら、その住宅メーカーの営業さんを困らせてしまいました。

「理由がないと、どんな家にしていくのかというイメージが作れない」と。

 

家を建てる理由…

一軒家に住みたいから!!!!

それも十分な理由だと思うんですが。

 

 

土地探しには、本当に苦労しました。

 

・日当たりがいい

・細々した住宅街は嫌

・緑豊かなところ

・お隣さんとの距離がある程度あるところ

・庭が作れる広い土地

・駐車場は3台分(だんなさまの趣味)

・会社から近すぎず、遠すぎず

・学校から近い

・安い土地

 

こんな土地、探すなんてほんと不可能に近いですよね (笑)

ワガママすぎ…

 

何度も土地を見にいって、何度も挫折しかけて、しばらく土地を探すのをやめたり。

 

土地探しは、

・その時にある土地の中から選ぶ

・希望の土地が出てくるまで辛抱強く待つ

このどちらかだと言われました。

 

土地探しをして、どちらもそうだと思います。

 

でも、前者を選んだ場合、妥協点が多くなってしまうことや、家が完成するまでにもっといい土地が出てきたら…と考えてしまうのが怖かったです。

高い買い物ですから、後悔なんてしたくないですもんね。

家の中はリフォームができたとしても、場所は変えることができません。

 

かといって、後者を選んだ場合、本当に希望の土地が出てくるのか、出てきたとしても購入を検討できる値段なのか、出てこない場合はどうするのか…という問題にぶち当たってきます。

 

で、結局なかなか決定することができずに悶々と悩む日々が続きます。

 

もういっそ一軒家は諦めて、利便性の良いマンションにでもするか〜とか、どんどん方向性を見失ったこともありました…。

 

なかなかいい土地にめぐり合うことがなく、それまでお世話になっていた不動産屋さんに多少の不安感を覚える事態が発生したこともあり、地元で強いほかの不動産屋さんにいくことにしました。

 

そして、気になる物件を見つけ、値段交渉や外構費用の概算、建てたい家の間取り等の見積もりを急ピッチで進め、あっという間に条件が揃い、決定することができました。

 

・日当たりがいい(南向き)

・細々した住宅街は嫌(区画整理住宅街で、宅地面積は50坪以上の規定あり)

・緑豊かなところ(山を望めます)

・お隣さんとの距離がある程度あるところ(区画整理住宅街で、住宅壁を敷地境界線から1m離す規定あり)

・庭が作れる広い土地(65坪以上)

・駐車場は3台分(だんなさまの趣味)

・会社から近すぎず、遠すぎず(会社まで20分くらい)

学校から近い (ココだけは何ともなりませんでしたが、新しく建設される学校に通えます)

・安い土地(安くはないけど、外構費用を含め何とか予算内には収まった)

 

まさかの条件ほぼハマり!!!

奇跡としか言いようがありません。

 

ただ、やはりまだ建築は進んでいませんし、多少の不安はあります…

(一次外構が済んだ時点で、雨が降ると土地の北側が大きな水溜りと化します。日が照ることが続いても、全くなくなることをみたことがないので、下から出てきているのか??と思いますが、地盤調査では軟弱地盤と判断されてはいません。本当に部分的なので、おそらくその一部分だけ元々水脈があるんじゃないか〜…とは言われましたが、家の裏手、北側になるので、湿気やカビが気になってしまいます。雨水排水計画では、雨水升から前面道路のU字構に流す予定ではいますが、本当にこれで大丈夫なのか…)

 

実際に家を建てて住んでみないとわからないことはたくさんありますが、

外構屋さんとも、住宅メーカーさんともしっかりと話していかないといけないことですね。

 

 

不安もありますが、これからが楽しみです。

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